Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Montélimar

Visite virtuelle sur demande au ** ** ** ** ** du lundi au samedi de 8h00 à 20h00Situé au 3 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec 2 places de parking et proche des commerces. Exposition Sud-Ouest, exceptionnel très belle terrasse de 12,80m² sans vis-à-vis.Nous commençons la visite par un hall d'entrée avec rangements qui vous amène à découvrir une belle pièce à vivre et sa cuisine aménagée, très design et récente donnant accès à la terrasse.L'espace nuit vous réserve 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Les espaces rangements sont présents, la décoration est soignée, harmonieuse avec toutes les pièces.Un charmant appartement T3 de 55,58m² loi Carrez, libre sans locataire, tout confort avec climatisation réversible au Sud Est de Montélimar vous invite à découvrir un lieu de vie lumineux, très agréable et tranquille.Entrée et dégagement : 6.28m²Séjour/cuisine : 20.31m²Chambre 1 : 9.97m²Chambre 2 :11,75m²Salle de Bain :5.87m²Toilettes 1.40m²1 Balcon :12.80m²1 place de parking au sous-sol1 place de parking sécurisée extérieureFenêtres PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et convecteurs électriques, Tout-à-l'égout, Ascenseur, Stationnement privatif, Digicode, Interphone, Accès handicapé, Société de nettoyagePrix ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 598 et 810 euros.Bien vendu soumis au statut de la copropriété, dossier sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, Mme Isabelle JOUVE au ** ** ** ** ** et Mr Fabrice PERRIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARISMandat réf : 346931FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1424.91 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr