Appartement 2 pièces de 66 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Montélimar

Exclusivité CAPIFRANCE, Résidence Le MONTILIEN, à MONTELIMAR, dans une copropriété de 1982 de 46 lots d'habitation sans procédure, à deux pas de toutes les commodités (commerces, médecins, bus, écoles, gare, parc etc...), avec ascenseur, appartement de 65.82 m² habitable (emprise au sol) et 51.24 m² CARREZ avec cave, garage et balcon dans résidence sécurisée. Pièce de vie surplomblée par une mezzanine pour rangement ou couchage en plus, attenant à balcon ensoleillé, Salle de bains et WC séparé. Huisseries complètes PVC récente de 2022 - Chauffe-eau de 2022 - Porte de garage de 2010. Nombreuses photos disponibles. Bail de 2009 et locataire de 75 ans protégé. Loyer mensuel sans les charges de 571.05€ et 28 € charges Appartement très entretenu. Bonne rentabilité. DPE(251)E-GES(8)B. Charges annuelles de 1383 €. Honoraires charge vendeur Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1383€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836697) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 000 € et de publicité foncière