Studio de 327 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine - Montélimar

MONTELIMAR à deux pas du centre ville, Loft à aménager (possibilité 327 m²), de type entrepôt industriel, avec charpente métallique et murs maçonnés.
180 m² au sol, possible de créer un étage de 147 m², soit une surface total après travaux de 327 m². Beaucoup de possibilité d'aménagement.
Entrée de garage de 3 mètres de large sur 2.40 mètre de hauteur pour accès garage en rdc ( 6 à 8 places).Quartier très calme, derrière la gare.
A VOIR TRES RAPIDEMENT
Travaux de viabilisation à prévoir, toiture en amiante.
Bien en copropriété, 3 lot d'habitations, charges comprenant uniquement l'assurance du bâtiment.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Prix : ** € - Ref : 967
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518835004 Romans (26)
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549
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