Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Jardin - Montéléger

Maison À Vendre. Bien rare sur la charmante et familiale commune de Montéléger (26760)

Magnifique villa récente de 2019 RT2012 avec des prestations de qualité et un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Implantée sur une parcelle de 620 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portillon avec visiophone et dispose de 2 places de parking.

D'une surface habitable de 128 m², la partie jour dispose d'un salon/séjour de 60m2 très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme).
D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant, et une buanderie idéalement située entre la cuisine et le garage. Actuellement aménagée en salle de jeux, une chambre supplémentaire pour votre confort.

La partie nuit propose deux jolies chambres, une salle de bain avec double vasque et WC indépendant.
Une belle suite parentale de plus de 20m2 avec grand dressing et salle d'eau privative.

Un garage de 31m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin.

Le jardin, exposé Sud, est piscinable, agréable et soigné.
Aménagements extérieurs :
• une grande terrasse carrelée et couverte par une pergola bioclimatique de 28 m²
• terrain de pétanque exposé côté Est
• abri de jardin

Côté confort thermique, la maison est équipée d'une PAC, de la climatisation réversible, et d'un poêle à bois JOTUL installé en 2024.

À proximité des commerces et de l'école. Et à moins de 10 mn des grands axes, gare TGV 18 min