Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Montbrun-les-Bains

Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère à Montbrun-les-Bains offre un cadre de vie rare, entre charme authentique et potentiel de rénovation.

Nichée au coeur d'un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un beau terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La bâtisse, pleine de cachet, développe environ 173 m² habitables sur plusieurs niveaux.

Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète (électricité, fosse septique, menuiseries, murs, sols ? ).

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour son charme indéniable, son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel.

Cette maison est à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170.

Entrée 2,5 m²
Patouille 7 m²
Cuisine 9,5 m²
Séjour avec insert 40 m²
Dégagement 4 m²
Dégagement 7 m²
Chambre 12,5 m²
Chambre 18 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 6,5 m²
WC 1,5 m²

Studio avec séjour, salle d'eau et WC 40 m²

- Garage 48 m²
- Garage 34 m²
- Atelier 26 m²

Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Montbrun-Les-Bains - Plaisians

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4539.00 et 6141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.