Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne - Montbrun-les-Bains

iad France - Fabien MOREL vous propose: **Magnifique Maison de Village avec Terrasse et Garage à Montbrun-les-Bains**

Nichée au cOEur du charmant village de Montbrun-les-Bains, cette maison de village de 100m², rénover en 1995 sur 3 niveaux, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfait pour les amoureux de l'authenticité et du calme.
**Description de la maison:**

- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- 1 salle de bain avec douche pour votre confort.
- 2 toilettes, pour une commodité optimale.
- 1 cuisine séparée, avec accès direct terrasse.
- 1 séjour lumineux de 30m², idéal pour les moments de partage en famille.
- 1 terrasse de 12m² pour profiter des beaux jours.
- 1 mezzanine servant de bureau
- 1 cave
- 1 grand garage
- 1 loggia
- et même des comble accessible
- le tout avec une vue imprenable sur les montagnes

**Avantages de la Maison:**

- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, pour une chaleur optimale.
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Située dans un village pittoresque, offrant un cadre de vie tranquille.
- Travaux à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. (menuiserie)

**Localisation:**
Montbrun les bain, est un village thermal, classé parmi les plus beau village de France, situé au sud de la drome a la limite du Vaucluse et a 600 mètre d'altitude.

Proche des commerces locaux, des écoles et de la maison médicale, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et facile.

Une opportunité unique à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison de village à Montbrun-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.