Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Montboucher-sur-Jabron

EXCLUSIVITÉ –Villa plain-pied 117 m² + véranda, piscine – Montboucher-sur-Jabron

À 5 min de Montélimar, dans un quartier résidentiel très recherché et calme, proche écoles, commerces et accès A7, cette villa de plain-pied d'environ 117 m² (hors véranda 12,37 m²) vous séduira par son confort et son absence de vis-à-vis.

INTÉRIEUR

– Hall d'entrée avec placards
– WC indépendant
– Cuisine aménagée/équipée : 13,15 m² + cellier-buanderie
– Séjour lumineux 34,44 m² ouvrant sur terrasse bois plein sud et véranda
– 3 chambres avec rangements : 14,84 m² / 13,06 m² / 10,53 m²
– Salle d'eau meublée 6,99 m²

EXTÉRIEUR

– Terrain clos et paysagé de 728 m²
– Piscine Desjoyaux 6,55 m × 3 m avec dôme
– Garage 18,18 m² + abri voiture

Ses atouts : plain-pied, quartier prisé, piscine, entretien soigné, potentiel d'évolution ! DPE : C

Pour visiter, contactez L'Immo by Céline PASCAL au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 292942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr