Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mollans-sur-Ouvèze

iad France - Yohan Aubry vous propose: Cette agréable et spacieuse maison de plain-pied parfaitement entretenue située dans un charmant village de Drome Provençale à quelques minutes de Buis les Baronnies et de Vaison la Romaine.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour de près de 60m2 avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte plus un cellier attenant.
Coté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une climatisée, une salle de bain avec douche à l'italienne et bain.
Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol et un carport compose également ce bien.
Le séjour avec baie vitrée à galandage s'ouvre sur une belle terrasse couverte exposée sud avec barbecue et four à pizza mais aussi un beau jardin paysagé avec soin sur un terrain entièrement clos de 660m2.
Système de chauffage au sol par géothermie, double vitrage pvc, moustiquaires, panneaux photovoltaïques (6kw), vide sanitaire, cuve de récupération d'eau de pluie (1m3), terrain de pétanque.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.