Achat maison 3 chambres - Mollans-sur-Ouvèze
Achat maison 3 chambres - Mollans-sur-Ouvèze
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Maison en vente - Mollans-sur-Ouvèze

Maison 3 chambres de 100 m² - Jardin - Garage - Mollans-sur-Ouvèze

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Mollans-sur-Ouvèze

À découvrir, charmante maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et paysager de 919 m², au sein d'un quartier résidentiel calme, en position dominante et orientée plein sud.

La maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une très belle vue dégagée sur l'environnement naturel et les reliefs environnants. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, profite pleinement de cette exposition et de cette vue, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

L'espace intérieur se compose de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, permettant un confort idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, arboré et paysager, ainsi que de belles terrasses permettant de profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. La propriété dispose également d'une piscine neuve équipée d'un volet de sécurité, d'une eau chauffée et d'un système de nage à contre-courant, un véritable atout pour les beaux jours.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment la rénovation de la toiture ainsi que le remplacement des gouttières, apportant une vraie tranquillité aux futurs propriétaires.

En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un garage et d'une cave, idéals pour le stockage, avec la possibilité de stationner un véhicule à l'abri.

Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement exposée, offrant un cadre de vie calme, une belle vue, de beaux extérieurs Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Perrossier Paul-Alexandre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
360
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).