Maison de 260 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Mercurol-Veaunes

iad France - Claire Argand vous propose: **Magnifique Maison de 260m² - 5 Chambres - Jardin - Piscine**

Située à Mercurol, cette splendide maison individuelle construite en 2004 sur un terrain de 1450m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 260m², cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et espace.

**Description des Pièces:**

L'espace de vie se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres avec une suite parentale (salle d'eau et dressing), un bureau fonctionnel et 2 salles de bains. Vous profiterez de 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas. Le grand séjour crée une ambiance conviviale pour se détendre en famille. Une terrasse de 50m² exposée au sud offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.

**Avantages:**

- Jardin offrant un cadre verdoyant et apaisant
- Piscine avec pool house pour des moments de détente et de loisirs en famille
- Exposition plein sud, est et ouest pour une luminosité optimale
- Système de chauffage performant avec cheminée insert, pompe à chaleur air/eau, chauffage réversible au sol, panneaux photovoltaïque
- Proximité des commodités, commerces, axes routiers

**Conclusion:**

N'attendez plus pour visiter ce bien alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.