Mercurol-Veaunes : Maison 4 chambres de 156 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Isabelle Treton vous propose: Villa contemporaine DPE A avec piscine : le confort été comme hiver à Mercurol.

Et si cet été, votre maison devenait votre meilleur refuge ?

À Mercurol-Veaunes, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de Tain-l'Hermitage, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² construite en 2015, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel en toute saison.

Alors que les épisodes de fortes chaleurs se multiplient, cette maison se distingue par des prestations devenues particulièrement recherchées :
- DPE A
- Plancher rafraîchissant pour conserver une température agréable même en plein été
- Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
- Grande terrasse ombragée pour vos repas en extérieur à l'abri du soleil
- Pompe à chaleur

Le rez-de-chaussée comprend :
- Une suite parentale
- Un bureau parfait pour le télétravail
- Une buanderie et cellier
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² invite à la détente avec sa piscine, son terrain de pétanque, sa cuisine d'été et ses différents espaces de convivialité.

Les plus :
- Construction de 2015
- 4 chambres et 1 bureau
- 156 m² habitables
- Terrain de 1 059 m²
- DPE A
- Pompe à chaleur
- Plancher rafraîchissant
- Piscine
- Terrasse ombragée
- Cuisine d'été
- Terrain de pétanque
- Garage et atelier
- Ecoles, bus scolaires à proximité à pied
- À 5 min de l'A7
- À 20 min de la gare TGV de Valence

Une maison familiale où il fait bon vivre toute l'année, et particulièrement lorsque les températures grimpent.

Contactez-moi pour découvrir ce véritable cocon de confort aux portes de Tain-l'Hermitage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.