Mercurol-Veaunes : Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sandra Lopez vous propose: SOUS COMPROMIS

À Mercurol, découvrez cette maison individuelle des années 60 de 90 m², édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 200 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Accès et distribution
Un escalier mène à la partie principale de la maison située à l'étage.

À l'étage, vous trouverez :
Un hall d'entrée
Une cuisine fermée équipée
Un séjour avec accès au balcon

Espace nuit :
3 chambres avec placards muraux
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Sous-sol complet se compose de plusieurs espaces fonctionnels avec fenêtres :
Un grand garage spacieux
Une cave
Un atelier comprenant les chaudières (bois et fioul) ainsi que le cumulus électrique de 50 litres
Une pièce supplémentaire disposant d'un accès direct au jardin et communiquant avec l'étage par un escalier intérieur

Extérieur
Un terrain arboré avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

À noter
Rénovation et rafraîchissement à prévoir
Mise aux normes de l'assainissement

Informations pratiques
Chauffage : Individuel (chaudières bois et fioul)
Production d'eau chaude : Cumulus électrique
Etat général : Travaux à prévoir
DPE : F | GES : F

Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur la commune de Mercurol.

Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant), le tout à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.