Malissard : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage

Maison 6 pièces 120m² sur parcelle de 687m² (piscinable), possibilité de créer 2 logements grâce aux 2 entrées indépendantes et la structure de la maison.

Cette saine et solide structure des années 70 orientée Sud-Est-Ouest de 120 m² habitable comprend :

En RDC : un hall d'entrée, un espace chaudière avec toilette sous escalier, un grand placard de rangement, 1 cave avec fenêtre (pouvant être aménagée en chambre), un espace cuisine salon de 25m² avec entrée indépendate, un garage de 25m² avec porte automatisée.

Vous accéderez ensuite à l'étage via un escalier en granito et vous découvrirez un hall de distribution amenant à 3 chambres avec placards muraux et parquet d'origine en parfait état, une salle de bains avec fenêtre, toilettes séparés, un espace rangement, une cuisine et un salon (avec possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée) donnant tous deux accès sur une agréable terrasse exposée plein sud.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est équipée de volets roulants électriques, la maison est isolée par les murs (doublage brique) et par le toit. Charpente traditionnelle. Nous sommes également relié à un puits avec arrivée d'eau en pourtour de parcelle, l'assainissement quant à lui est collectif par le tout à l'égout. Chauffage gaz de ville via chaudière et radiateur en fonte.

Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur et une structure en très bon état.

Venez découvrir ce magnifique potentiel sans vis à vis, au fond d'une impasse très calme sans aucunes nuisances, à proximité du centre village école, mairie, supérette. Arrêt de bus à 50m, accès routiers et autoroutiers privilégiés, Gare TGV à moins de 15 minutes en voiture.

Cette maison est proposée à ** € frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à contacter votre agent Josselin Alboussière au ** ** ** ** ** ou ***@***.**