Loriol-sur-Drôme : Maison de 198 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Caroline Artal vous propose : Sur la commune de LORIOL SUR DRÔME, Maison RÉNOVÉE en 2020 divisée en deux logements indépendants sur une parcelle de 350 m² environ.
Nous retrouvons au RDC, un T2 offrant une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 40m² environ, une SUITE PARENTALE avec salle de bains (DOUCHE ITALIENNE et BAIGNOIRE) et un SALON avec CHEMINÉE (pouvant faire office de 2ème chambre).
Depuis l'appartement vous accèderez directement au GARAGE et à l'ATELIER.
Ce logement de 89 m² environ est libre, il était loué 650 euros auparavant.

L'étage dessert un appartement T5 traversant EST-OUEST avec cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle de bains (douche et baignoire) et 4 chambres dont 2 sous combles. Il dispose d'un espace de STOCKAGE dans la partie ATELIER et d'un accès au JARDIN pour profiter des beaux jours.
Actuellement le T5 de 109 m² environ est loué 500 €.
Pour votre confort les logements disposent de climatisations réversibles ainsi que de radiateurs électriques.
La toiture va être refaire avant l'été 2024.

Idéal investisseur, ou couple souhaitant accueillir de la famille.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr