Maison en vente - Loriol-sur-Drôme
259 000 € *
Loriol-sur-Drôme : Maison 3 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Loriol-sur-Drôme
iad France - Joris Dupuis vous propose: Maison individuelle
Secteur résidentiel recherché – Calme & potentiel rare
Une maison individuelle des années 70 avec dépendances, sur une parcelle totale d'environ 1400 m² (surface à préciser lors du bornage par géomètre).
La maison:
D'une superficie habitable d'environ 119 m².
-Une véranda lumineuse de 25,5 m².
-Une cuisine indépendante de 17 m².
-Une salle à manger de 27,5 m².
-Un hall d'entrée dégagé de plus de 24 m², offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 50 à 70 m² selon les envies.
-Trois belles chambres (14 m², 11 m², 11,5 m²).
-Une salle d'eau, un WC indépendant.
-Une buanderie et une chaufferie.
Maison saine, à rafraîchir mais avec un vrai potentiel de réaménagement.
Chauffage actuel : fioul + bois + climatisation réversible partielle.
Menuiseries partiellement rénovées.
Le terrain constructible associé à la maison fera entre 1200 et 1500m², selon découpe (découpe visuelle validée, restant a faire métrer par géomètre).
Ses dépendances:
Deux hangars couvert avec grandes hauteurs d'environ 110m² chacun. (idéal stockage, entrepôt, camping-car...)
Un beau potentiel
Ce bien permet d'envisager de multiples projets :
-Résidence principale avec locaux professionnels ou atelier pour artisan
-Création de plusieurs logements indépendants
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur résidentiel recherché – Calme & potentiel rare
Une maison individuelle des années 70 avec dépendances, sur une parcelle totale d'environ 1400 m² (surface à préciser lors du bornage par géomètre).
La maison:
D'une superficie habitable d'environ 119 m².
-Une véranda lumineuse de 25,5 m².
-Une cuisine indépendante de 17 m².
-Une salle à manger de 27,5 m².
-Un hall d'entrée dégagé de plus de 24 m², offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 50 à 70 m² selon les envies.
-Trois belles chambres (14 m², 11 m², 11,5 m²).
-Une salle d'eau, un WC indépendant.
-Une buanderie et une chaufferie.
Maison saine, à rafraîchir mais avec un vrai potentiel de réaménagement.
Chauffage actuel : fioul + bois + climatisation réversible partielle.
Menuiseries partiellement rénovées.
Le terrain constructible associé à la maison fera entre 1200 et 1500m², selon découpe (découpe visuelle validée, restant a faire métrer par géomètre).
Ses dépendances:
Deux hangars couvert avec grandes hauteurs d'environ 110m² chacun. (idéal stockage, entrepôt, camping-car...)
Un beau potentiel
Ce bien permet d'envisager de multiples projets :
-Résidence principale avec locaux professionnels ou atelier pour artisan
-Création de plusieurs logements indépendants
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Joris Dupuis
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).