4 pièces de 110 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Loriol-sur-Drôme

iad France - Joris Dupuis vous propose: APPARTEMENT T4/5 – 110 m² – TERRASSE & MEZZANINE – LORIOL-CENTRE

En plein cOEur de Loriol, découvrez ce grand appartement en cours de rénovation complète offrant confort, volumes et prestations de qualité.

Descriptif

Superficie habitable : 110 m²

Séjour lumineux de 37,5 m²

3 chambres spacieuses (14,5 m² et 12 m² au 1er niveau, + 14m² dans la mezzanine)

Salle d'eau + WC séparé

Hall d'entrée fonctionnel

Terrasse de 18,5 m² au calme + balcon de 5,5 m²

Mezzanine de 25 m² avec 3 ème chambre + espace bureau/salon ou 4e chambre (11 m²)

Toiture, dalle, isolation, menuiseries et climatisation : neufs

Les +

Appartement modulable selon vos besoins (jusqu'à 4 chambres)

Extérieurs agréables (terrasse + balcon)

Rénovation complète menée par un architecte (optimisation des espaces et performance énergétique)

Stationnement à proximité immédiate

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.