Maison de 145 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Livron-sur-Drôme

A44315MKF26 - Organisée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec salle d'eau, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave avec mezzanine offrant un bel espace de stockage, et un vaste garage.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une grande terrasse, bénéficiant d'une exposition est, sud et ouest.
Implantée sur un agrémenté de chênes truffiers, la propriété dispose également d'un terrain agricole de 5000 m² libre, un atout rare idéal pour un projet équestre ou l'accueil d'animaux. Le terrain est piscinable, offrant encore davantage de potentiel.
Des travaux sont à prévoir, la réfection de la terrasse et et la mise en conformité de l'assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr