Livron-sur-Drôme : Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin

SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans en Ardèche et Drôme vous présente une pépite à ne pas manquer.
Sur les hauteurs de la commune limotrophe de Livron sur drôme, maison sur vaste terrain plat (plus de 2000m2) située en bout de voie. Calme, vue, ensoleillement assurés. Environnement rare sur le secteur. Maison de 1988 d'envrion 120m2, comprenant 4 chambres, un grand séjour avec accès direct sur la terrasse couverte et les espaces verts. Commodités à proximité (dont école et collège) + dépendance de 30m2 destinée à l'habitation.
Un magnifique chêne central étoffe le jardin. Terrain piscinable. Sous-sol (garage). Appentit extérieur jouant le rôle de Carport. Prévoir une enveloppe travaux de rénovation. Aucun vis-à-vis.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 5000EUR Maxi 6790EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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