Appartement en vente - Livron-sur-Drôme
4 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Livron-sur-Drôme
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 4 pièce(s) Livron-sur-Drôme
iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à faire la découverte de cet appartement type T4 placé en plein cOEur du centre ville de la commune de LIVRON
SUR DROME, avec son fort potentiel et son charme
indiscutable avec son parquet magnifique et bien entretenu.
Situé dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement de 79m² environ est accueillant avec son hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée ouverte sur une loggia. il est fonctionnel grâce à ses pièces généreusement réparties, doté d'une salle à manger ouverte sur le salon avec un accès sur la terrasse située au Sud qui fait la totalité des deux pièces.
Il est lumineux grâce à sa lumière traversante et ses ouvertures des deux côtés (Sud et Nord).
Actuellement le logement dispose de 2 chambres avec placard en intégrant la possibilité de faire une troisième chambre existante initialement (actuellement le salon) ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une cave vient compléter le bien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants et électriques.
Pour votre confort le chauffage est collectif mais chaque radiateur est doté d'une sonde pour ne payer que sa CONSOMMATION INDIVIDUELLE.
Vous bénéficierez également de la climatisation réversible.
Enfin du STATIONNEMENT se trouve aux alentours.
Un grand complexe sportif également (football, handball, rugby..).
Tous les mardis matins vous pourrez vous rendre à pied au marché ainsi que les samedis matins.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Un bien à visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.33 € par mois (soit 1959.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
SUR DROME, avec son fort potentiel et son charme
indiscutable avec son parquet magnifique et bien entretenu.
Situé dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement de 79m² environ est accueillant avec son hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée ouverte sur une loggia. il est fonctionnel grâce à ses pièces généreusement réparties, doté d'une salle à manger ouverte sur le salon avec un accès sur la terrasse située au Sud qui fait la totalité des deux pièces.
Il est lumineux grâce à sa lumière traversante et ses ouvertures des deux côtés (Sud et Nord).
Actuellement le logement dispose de 2 chambres avec placard en intégrant la possibilité de faire une troisième chambre existante initialement (actuellement le salon) ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une cave vient compléter le bien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants et électriques.
Pour votre confort le chauffage est collectif mais chaque radiateur est doté d'une sonde pour ne payer que sa CONSOMMATION INDIVIDUELLE.
Vous bénéficierez également de la climatisation réversible.
Enfin du STATIONNEMENT se trouve aux alentours.
Un grand complexe sportif également (football, handball, rugby..).
Tous les mardis matins vous pourrez vous rendre à pied au marché ainsi que les samedis matins.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Un bien à visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.33 € par mois (soit 1959.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an