Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Les Tourrettes

Les Tourrettes (26740) - Ne manquez pas cette villa de plain-pied d'environ 90 m², parfaitement fonctionnelle et construite sur un vide sanitaire. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et sa cuisine ouverte meublée. Vous bénéficierez de trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire et toilettes.

À l'extérieur, profitez pleinement des terrasses partiellement couvertes, Le tout s'étend sur une parcelle clôturée d'environ 516 m² offrant un vaste espace de stationnement sécurisé et agrémenté d'un grand portail coulissant.
Cette maison en bon état est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, au coeur d'une commune au nord de l'agglomération Montélimar. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces locaux (supérette avec bar, coiffeur, station-service, garage automobile) et pôle santé.

Le village est facilement accessible via la N7, l'autoroute A7 « Montélimar Nord » ou encore depuis l'Ardèche par la RD 248. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable alliant confort et praticité !

PRIX DE VENTE: 241 000 TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au ** ** ** ** **

DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A (DPE Nouvelle Version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 26** ** ** ** **35 884.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr