Maison en vente - Les Tourrettes
185 000 € *
Les Tourrettes : Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Les Tourrettes
A moins de 10 minutes de Montélimar, dans un environnement agréable et à proximité des principaux axes de communication, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2010, offrant 78 m² habitables avec jardin privatif et garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou un premier achat.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à sa situation privilégiée à quelques minutes de Montélimar et de l'accès à l'autoroute A7, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prix:** € honoraires charge vendeur
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou un premier achat.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à sa situation privilégiée à quelques minutes de Montélimar et de l'accès à l'autoroute A7, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prix:** € honoraires charge vendeur
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nicolas VIALAR
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 600 € par an.