Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lens-Lestang

Exclusivité Céline HERRERO Immobilier
Située dans un environnement calme et agréable dans la Drôme des Collines, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable.

Belle pièce de vie conviviale, chauffée par un poêle à bois, complétée par des radiateurs électriques
Cuisine ouverte (ou séparée – à ajuster si besoin)
3 chambres
Salle de bain avec douche ET baignoire
WC indépendant
Garage avec espace buanderie
Terrain plat de 1 000 m², entièrement clos
Parfait pour les enfants, les animaux ou les projets extérieurs (terrasse, piscine, potager… )
Les + :

✔ Maison de plain-pied
✔ Terrain clos
✔ Poêle à bois
✔ Garage + buanderie
✔ Secteur calme
✔ Bien rare en exclusivitéCette annonce référence 314847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81** ** ** ** **35.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr