Maison 5 chambres de 332 m² - Séjour de 45 m² - Vue montagne - Jardin - Lemps

REGION NYONS - EXCLUSIVITE

Très beau mas restauré sur environ 3ha 69 de terrain, pour amoureux de nature et environnement sauvage, vue imprenable sur les montagnes, altitude 700 m, eau de source. Limite du département de la Drôme et des Hautes Alpes. Possibilité deux logements, grand garage.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
--Rez de jardin--
Chaufferie 8 m²

--Appartement 1 - Rez de chaussée--
Couloir 11 m²
Chambre Est 9 m²
Chambre Sud 11 m²
Salle de bains WC 5 m²

--Appartement 1 Etage--
WC 2 m²
Dégagement 4 m²
Salle de bains et douche 8 m²
Salon Est avec cheminée 27 m²
Cuisine 14 m²
Chambre Sud 13 m²
Buanderie cellier 8 m²

--Appartement 2 - Rez de chaussee--
Salle à manger avec poêle 33 m²
Cuisine équipée coin repas avec cheminée 40 m²

-- Appartement 2 - 1/2 étage--
Dégagement 8 m²
Chambre Sud 12 m²
Buanderie 4 m²
Salle d'eau WC 6 m²

-- Appartement 2 - Etage--
Chambre parentale soupente Sud Ouest 32 m²
Dressing 6 m²
Salle de bains complète douche et bains WC 10 m²
Salon bureau avec cheminée 45 m²
Salon Sud accès terrasse couverte 24 m²
Terrasse couverte 11 m²

---Garage 62 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.