Achat maison 3 chambres - La Touche
Achat maison 3 chambres - La Touche
Achat maison 3 chambres - La Touche
Maison en vente - La Touche
368 500 € *

La Touche : Maison de 137 m² avec 3 chambres - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - La Touche

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
À seulement 5 minutes de La Bégude-de-Mazenc, sur la commune de La Touche, découvrez cette maison ancienne pleine de charme nichée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. D'une surface d'environ 137 m2 cette maison à rénover est implantée sur un vaste terrain de plus de 1 hectare !
Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine et une grande buanderie.
Côté nuit, elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un grand garage de 55 m2, communiquant directement avec la maison, offre de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies.
Côté extérieur, ce vaste terrain de plus de 1 hectare est idéal pour accueillir des animaux, profiter de la nature ou simplement garantir une parfaite tranquillité. Un espace terrasse exposé plein Sud donnant sur une piscine promettent de beaux moments estivaux.
En complément, vous bénéficierez d'une belle cave voutée en pierres, d'un abri voiture et d'une véranda donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine.
Un bien rare pour les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité, à découvrir sans tarder.
Les atouts : aucune nuisance, vue dégagée, grand terrain, eau du Rhône, possibilités d'aménagements...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 368 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LA BASTIDE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
374
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 et 6 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).