Maison 1 chambre de 98 m² - Proche commerces - Jardin - La Bégude-de-Mazenc

PROJET À FORT POTENTIEL – TERRAIN 4 800 m² – SECTEUR LA BÉGUDE-DE-MAZENC

EXCLUSIVITÉ – À 20 minutes à l'Est de Montélimar et de l'autoroute, dans un environnement ouvert avec vue dégagée sur les reliefs environnants, découvrez ce bien offrant un réel potentiel de transformation.

Implanté sur un terrain d'environ 4 800 m², ce bien se compose d'un bâtiment existant d'environ 100 m² au sol.

Les volumes intérieurs, actuellement bruts, permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet, avec une structure déjà en place.

UN ENVIRONNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

terrain offrant de belles perspectives d'aménagement
vue dégagée sur la nature environnante
cadre ouvert, sans vis-à-vis direct immédiat

CE QUE VOUS POUVEZ ENVISAGER

création d'une habitation principale
projet mixte activité + logement
transformation complète ou évolution du bâti existant
reconstruction (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

ÉLÉMENTS À PRENDRE EN COMPTE

assainissement existant (fosse septique)
raccordement EDF définitif à prévoir
aménagement complet du bâtiment à réaliser
extérieur à structurer

POUR QUI ?

Un bien destiné à des acquéreurs en recherche de potentiel :

artisan ou indépendant
investisseur
projet de vie avec travaux

Un bien qui ne correspond pas à une recherche “clé en main”, mais à un projet à construire et valoriser.

Prix de vente : ** € HAI charge vendeur

Informations et visite contactez L'Immo By Céline PASCAL
** ** ** ** **Cette annonce référence 332857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr