Granges-les-Beaumont : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

En exclusivité, une maison de type 4 d'environ 90m2 située à Granges-les-Beaumont, petite commune située entre Romans-sur-Isère et Tain-l'Hermitage,
Ce bien est situé au fond d'un petit lotissement calme et sans vis-à-vis. Elle offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement et d'aménagement sur une parcelle close et arborée d'environ 1000m2.
Composée de :
- Hall d'entrée avec placard et WC indépendant.
- Salon/séjour orienté sud/ouest, lumineux, ouvert sur l'extérieur.
- Cuisine séparée donnant directement sur une grande terrasse ombragée.
- Espace nuit composé d'une grande salle de bains et de trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
- Au sous-sol, grand garage d'environ 50 m2 avec possibilités d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, stockage...).
- Parcelle d'environ 990 m2 avec jardin arboré, vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
- Grande terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours.
Travaux à prévoir: - Rafraîchissements intérieurs (peintures, sols, mise au goût du jour). - Travaux d'isolation (chauffage, fenêtres, combles)
Aménagements possibles du garage et des extérieurs pour exploiter tout le potentiel de la maison.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 EUR et 2420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.