Étoile-sur-Rhône : Maison de 269 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Didier Bourgeois vous propose: Magnifique Maison Familiale de 269 m² sur un Vaste Terrain à Étoile-sur-Rhône

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale spacieuse offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1970 et récemment rénovée, offrant un confort moderne et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon et un séjour lumineux offrant des espaces de détentes chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle de bain moderne ainsi qu'un toilette
A l'étage, vous y trouverez 1 chambre parentale de 39 m² avec son dressing et une salle d'eau donnant sur un grand balcon de 21m², 1 salle de bain ainsi que 3 autres chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces bureaux selon vos besoins.

Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Les doubles expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil et de la vue sur le jardin depuis différentes pièces de la maison.

Sur un terrain de 5030 m²piscinable, vous pourrez profiter de moments en plein air, organiser des activités en famille, ou simplement vous détendre.

Cette maison dispose également d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, plus chauffage au sol dans la salle de bain garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus responsable et en autoconsommation d'environ 80%.

Idéalement située dans la charmante commune d'Étoile-sur-Rhône, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de circulation pour faciliter vos déplacements.

Le ++: raccordement bouche irrigation à l'eau du Rhône, un puit de 10 mètres et arrosage intégré du terrain.

Une maison unique à visiter sans tarder pour découvrir son potentiel et son charme authentique. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.