Achat maison 2 chambres - Étoile-sur-Rhône
Achat maison 2 chambres - Étoile-sur-Rhône
Achat maison 2 chambres - Étoile-sur-Rhône
Maison en vente - Étoile-sur-Rhône
270 000 € *

Maison 2 chambres de 102 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Étoile-sur-Rhône

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Étoile-sur-Rhône

Ce bien vous est présenté par Cédric Morfin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m²,
Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et vous mène vers un beau séjour de 35 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est pratique et équipée.
Côté nuit, un couloir avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour toute la famille.
Le garage de 17 m², doté d'une mezzanine, complète l'ensemble et offre un précieux espace de stockage.
À l'extérieur, la parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et sécurité, tandis que deux terrasses invitent à profiter pleinement des belles soirées d'été.
Idéalement située au centre du village d'Étoile-sur-Rhône, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre de vie recherché.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cédric Morfin au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Morfin Cédric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).