Donzère : Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Mickaël Gaudissard vous propose, sue la commune de Donzère, cette bâtisse de 94 m² habitable, construite en 1965 sur une parcelle de 1 646 m².
La partie habitation se compose d'une entrée de 8 m² desservant une cuisine de 10 m² semi ouverte sur le séjour de 26 m² avec terrasse fermée.

Coté nuit 3 chambres de 10.2 m², 12 m² et 16 m², une salle d'eau avec douche et WC.

Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), ballon électrique 300 L, double vitrage sauf cuisine et salle d'eau, volets roulants électriques, fibre optique, cheminée existante, assainissement collectif, puit fonctionnel, maison à toit plat, rafraichissement à prévoir.

Vous disposez d'un garage pour y stationner 2 véhicules, d'une dépendance actuellement aménagé en T2 (non déclaré en surface habitable), 2 caves.

Accès a la bâtisse en plain pied par l'entrée au sud, accès au garage en plain pied par l'entrée au nord et communiquant avec un accès intérieur à la partie habitation.

Portail électrique entrée nord, portail entrée sud, possibilité de stationner plusieurs véhicules (environ 10).

Taxe foncière : 1 600 € / An.Cette annonce référence 320307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr