Donzère : Maison 1 chambre de 43 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéal investisseurs ou premier achat.Maison au coeur du centre historique de Donzère, proche des commodités et places de parking à proximité.Venez découvrir cette charmante maison de 43 m2entièrement refaite, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cave voutée de 25 m2 vous pouvez l'aménager en garage, salle de jeux, buanderie, cellier...Au première étage une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse environ 25 m2.Le deuxième étage vous profiterez d'une chambre, un bureau et salle de bain avec WC.Climatisation réversible et toiture refaite à neuf.Budget ** €Honoraires à la charge vendeur.Mandat N° 349318DPE C, GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 500 euros et 720 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. : 349318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 -.