4 pièces de 71 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Donzère

Donzère, proche de toutes les commodités.Idéal Investisseur !! Découvrez cet appartement au 3ième étage disposant d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux de 25 m² avec accès sur une véranda fermée sur terrasse. Indépendante, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.Pour les commodités, vous disposerez d'un wc séparé, d'une buanderie et de 2 belles chambres.En sus, avec l'appartement, un box de 6m² environ.Le bien est vendu loué. Montant du loyer 635 euros, charges comprises.Possibilité d'acquérir un garage pour 12 000 euros.PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation par extérieur neuve.Appartement entretenu, aucun travaux.Budget ** €, Honoraires à charge vendeurs.Le bien est vendu loué (Bail 3 ans reconduit en juin 2023).Locataire sérieux.Charges annuelles de Copropriété: 2172 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts et espaces communs). Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au ** ** ** ** ** ou mail: ***@***.** Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44** ** ** ** **10388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour ** € ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.N° Mandat 358 445DPE D, GES D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros, Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 -.