Maison 7 chambres de 409 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Dieulefit

Immeuble à rénover - Dieulefit

Opportunité rare pour cet immeuble de caractère à vendre situé au coeur du centre ville de Dieulefit, avec la création possible de 7 logements.
L'ensemble est à rénover en intégralité, mais propose une surface totale de 400 m² environ sur 3 niveaux, avec des caves en complément et un garage : idéal pour un projet d'investissement locatif ou de revente à la découpe.

Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, services, écoles et commodités, tout en bénéficiant du dynamisme de Dieulefit. Les volumes généreux et la configuration de l'immeuble offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Un bien rare destiné aux investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'une opération à fort potentiel.

Les points forts :
- Situation au coeur de la ville
- Projet à fort potentiel
- Immeuble ancien de caractère

Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220

Il se compose de :

-Rez-de-chaussée-
Entrée 11 m²
Pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée 25 m²
Pièce voûtée avec placard 14.50 m²
Salle d'eau WC 5 m²
2 salons de 27 m² et 27.50 m²

-Demi niveau
Débarras 9 m²
Pièce à restaurer 30 m²

-1er étage-
Dégagement 10 m²
Salon avec cheminée 25 m²
Pièce à vivre avec WC 20 m²
2 chambres de 28 m² et 29 m²

-Demi niveau
Pièce à restaurer 30 m²

-2ème étage-
Dégagement 10 m²
Salle de bains 4 m²
Pièce a vivre avec coin cuisine 25 m²
2 Chambres 20.50 m² et 29 m²
Salon 29 m²

-3ème étage-
Grenier / combles

Garage 14 m²
Pièce ensuite garage 24 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.