Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Crest

À deux pas du centre-ville, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble développe 160 m² au sol, répartis sur trois niveaux, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins.
Configuration :
? Rez-de-jardin (80 m²)
Garage, Buanderie, un bureau accès direct au terrain.
? Étage principal (80 m² habitables)
Séjour lumineux, cuisine indépendante avec accès au balcon fermé par une veranda, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
? Combles
Espace potentiellement aménageable.
? Sous-sol complet (80 m²)
Avec monte-charge reliant le sous-sol au garage, offrant une grande capacité de stockage ou de travail.
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 420 m², agréable et facile à aménager.
Stationnement dans la propriété.
Atouts majeurs :
? Maison très lumineuse
? Volumes
? Quartier calme et résidentiel
? Toutes les commodités accessibles à pied
? DPE classe E (rapport disponible)

Prévoir rénovation intérieure.
Idéal pour un projet familial ou une transformation complète.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Montmeyran Immobilier ? Candy Pesenti
** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr