Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chatuzange-le-Goubet

PIZANÇON – À DEUX PAS DE BOURG-DE-PÉAGE – VILLA 4 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE. PIZANÇON – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BOURG-DE-PÉAGE

À Pizançon, à seulement quelques mètres de la limite avec Bourg-de-Péage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur un terrain clos et arboré de 727 m².

D'une surface habitable d'environ 114 m², elle offre une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec séjour et cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur et sa terrasse d'environ 30 m².

La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.

La maison dispose également d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 727 m², offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et la possibilité d'aménager une piscine.

Un double garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur la propriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme de Pizançon tout en étant à proximité immédiate de Bourg-de-Péage et de ses commodités, à quelques minutes de Romans-sur-Isère, à 10 minutes de la gare TGV et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers.

Une maison familiale agréable et fonctionnelle, idéalement située pour profiter à la fois d'un environnement résidentiel et de la proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.