Maison 3 chambres de 185 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Châteauneuf-sur-Isère

Grande maison familiale avec dépendances – Calme, volumes et potentiel à Châteauneuf-sur-Isère

À seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie à personnaliser selon ses envies.

Développant 185 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie se composent d'un salon convivial, d'un séjour lumineux de 19 m², ainsi que d'une superbe pièce de réception de 44 m², parfaite pour les grandes tablées familiales, les moments de partage et les réceptions entre amis. La cuisine familiale de 25 m², véritable cœur de la maison, invite à la convivialité du quotidien.

La partie nuit offre trois grandes chambres de 17, 21 et 26 m², permettant d'aménager confortablement chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace invités. Une salle de bain spacieuse de 10 m² complète cet ensemble fonctionnel.

Les dépendances viennent renforcer l'attractivité du bien : garage, cave et surtout environ 80 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, studio indépendant… Les possibilités sont nombreuses.

Implantée sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété permet de profiter d'un extérieur agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, un atout précieux pour une vie de famille confortable.

Une maison idéale pour accueillir un projet familial durable, une vie intergénérationnelle ou une résidence principale de caractère.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917201