Charols : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage

L'Immobilière Montboucheroise vous propose cette villa T6 de 200 m² de plain-pied sur vide sanitaire accessible, parfaitement entretenue, prestations de qualité.

La cuisine indépendante et entièrement aménagée de 38 m² est prolongée par une salle à manger et un double salon d'une surface d'environ 50 m² équipé d'un poêle à bois à induction et d'un insert et d'une chambre parentale 21 m² avec salle d'eau et wc indépendant ; cet ensemble compose la première partie de cette villa.

L'espace nuit avec son entrée indépendante est bien adapté pour l'exploitation de chambres d'hôtes ou l'accueil d'une famille nombreuse ; quatre chambres dont l'une avec salle de bain + wc privatif, une salle d'eau, un dressing et toilettes.

Deux vérandas au nord et au sud-est, deux vastes terrasses découvertes ; un grand garage avec coin atelier, un carport, la cave et de nombreux espaces de rangement agrémentent ce lieu situé dans un environnement résidentiel et calme.

Éléments de confort
• Menuiseries bois double vitrage, volets bois
• Climatisation gainable avec pompe à chaleur avec thermostat général et individuel
• Poêle à bois à induction + un insert
• Deux chauffe-eaux dont l'un thermodynamique - solaire
• Internet fibre,
• Fosse septique (épandage)
• Taxe foncière 2022 : 1250 €
• Espace loisir réservé dédié aux résidents du lotissement, piscine, tennis, boulodrome…