Maison 5 chambres de 171 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chabeuil

iad France - Manoelle Guillaume vous propose: Belle opportunité sur Chabeuil centre.
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Chabeuil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1968, cette maison de 171m² est érigée sur un terrain de 745m² et comprend de nombreux atouts pour vous séduire.

Dès votre entrée, une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage. La pièce de vie spacieuse de 35.26m² vous invite à la détente avec son poêle à bois rotatif à 360°, tandis que la cuisine ouverte équipée vous permet de discuter avec vos convives. Les 3 chambres en rdc offrent la possibilité de vivre de plain pied. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux vastes pièces pour un total de 60m2, avec une salle d'eau, offrant un espace de détente privilégié. Laissez libre cour à votre imagination, suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport tout y est envisageable !
Vous trouverez également deux espaces sous les combles encore aménageables si la surface ne vous convient pas encore tout à fait !

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Une terrasse surélevée avec pergola vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Le jardin vous offre un cadre paisible pour vous détendre et profiter des beaux jours. Un grand garage en sous sol ainsi qu'une cave, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble et vous assurent un espace de stockage et de stationnement sécurisé.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone garantissent un confort de vie optimal.

Travaux d'isolation, d'électricité, plomberie, fenêtres et porte d'entrée fait en 2021.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, de la LACRA, des bus et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Chabeuil, avec un potentiel supplémentaire non négligeable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.