Maison en vente - Chabeuil
125 000 € *
Chabeuil : Maison 1 chambre de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 1 chambre - Chabeuil
iad France - Stephanie Garcia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village en pierre vendue louée – Centre de Chabeuil
À 5 minutes à pied du centre de Chabeuil, au calme d'une petite impasse composée de quatre habitations, maison de ville en pierre de 60 m² habitables (72 m² au sol).
Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis juin 2020.
Le bail a été reconduit pour une nouvelle période de trois ans à compter de juin.
Loyer actuel : 500 € / mois.
La maison ne peut pas être vendue libre.
Il s'adresse à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en intégrant un potentiel d'évolution à moyen terme.
Au départ du locataire, plusieurs perspectives pourront être envisagées :
– revalorisation du loyer en cohérence avec le marché
– réaménagement du rez-de-chaussée
– augmentation possible de la surface habitable
– valorisation globale du bien
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
Environ 30 m² comprenant un atelier de 9,5 m², une ancienne salle d'eau de 5 m² et une cave saine de 16 m².
Arrivées d'eau et électricité existantes.
À l'étage :
Séjour traversant
Cuisine ouverte équipée (plaque induction et hotte)
Chauffage électrique
Sous combles :
Deux espaces nuit pouvant accueillir chambres ou bureau.
Éléments techniques :
Isolation des combles laine de verre 20 cm
Menuiseries bois double vitrage
Volets roulants manuels
Taxe foncière : 525 €
DPE : D
Monopropriété sans charges de copropriété
Bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 minutes à pied du centre de Chabeuil, au calme d'une petite impasse composée de quatre habitations, maison de ville en pierre de 60 m² habitables (72 m² au sol).
Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis juin 2020.
Le bail a été reconduit pour une nouvelle période de trois ans à compter de juin.
Loyer actuel : 500 € / mois.
La maison ne peut pas être vendue libre.
Il s'adresse à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en intégrant un potentiel d'évolution à moyen terme.
Au départ du locataire, plusieurs perspectives pourront être envisagées :
– revalorisation du loyer en cohérence avec le marché
– réaménagement du rez-de-chaussée
– augmentation possible de la surface habitable
– valorisation globale du bien
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
Environ 30 m² comprenant un atelier de 9,5 m², une ancienne salle d'eau de 5 m² et une cave saine de 16 m².
Arrivées d'eau et électricité existantes.
À l'étage :
Séjour traversant
Cuisine ouverte équipée (plaque induction et hotte)
Chauffage électrique
Sous combles :
Deux espaces nuit pouvant accueillir chambres ou bureau.
Éléments techniques :
Isolation des combles laine de verre 20 cm
Menuiseries bois double vitrage
Volets roulants manuels
Taxe foncière : 525 €
DPE : D
Monopropriété sans charges de copropriété
Bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stephanie Garcia
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).