Bourg-lès-Valence : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

!! NOUVEAU !! Appartement T4 76m2 + Cave -- Bourg-Lès-Valence (proche lycée des 3 sources)Prix de vente : ** € honoraires charges vendeur inclusVenez découvrir cet appartement de 76m2 environ au 3 eme étage sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.Il est vendu avec une cave de 10m2L'appartement très bien entretenu et lumineux comprend une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine équipée avec sa loggia attenante.Vous serez séduits par la luminosité de la pièce à vivre grâce a un balcon qui vous offrira une vue sur les montagnes ardéchoises exceptionnelle. Coup de coeur assuré !! Il possède 3 grandes chambres avec des rangements et sans aucun vies à vies de 10,10 et 12m2.Pour la partie sanitaire il est composé d'1 salle d'eau et 1 WC séparé.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique et le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz.Il n'y a évidemment aucun travaux à envisager dans l'appartement lui-même, DPE : C 129 kwh/m² par anGES : C 29KG CO2 /m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Copropriété Foncia.Bien rare.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347807sver. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1982 euros. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr