Bourg-lès-Valence : 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Nouveauté ? Bourg-lès-Valence, Centre-ville

Idéal investisseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Très lumineux et fonctionnel, il offre :

-un hall d'entrée avec grand placard intégré,
-un agréable séjour ouvrant sur un large balcon couvert,
-une chambre,
-une cuisine indépendante,
-une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien comprend également une place de stationnement privative et numérotée, ainsi qu'une cave sur le palier, pour un confort optimal.

+ Atout investissement :
L'appartement est actuellement loué 623 €/mois CC.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore davantage ce bien et d'en optimiser la rentabilité.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité rare à Bourg-lès-Valence, que ce soit pour diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif sécurisé.
Contactez votre conseiller ERA Immobilier à Valence pour plus d'information au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr