Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-lès-Valence

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR À vendre à Bourg-lès-Valence (26500) : appartement vendu loué de 44,28 m² au 4e étage avec vue dégagée. Il dispose d'un hall, d'un séjour de 14 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien dispose aussi d'un balcon (5,7 m²) et d'une cave. Coup de coeur. Bon état général. À proximité : gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. Autoroute A7 et nationales N7 et N532 accessibles à 4 km. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Loyer demandé : 438 € mensuels (hors charges) soit une rentabilité locative annuelle brute de plus de 7%. Les charges annuelles s'élèvent à 519 € dont 324 € sont récupérables sur le locataire. Cette copropriété comptent 118 lots dont 75 appartements. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.