5 pièces de 91 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Duplex - Bourg-de-Péage

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, PLEIN CENTRE DE BOURG DE PEAGE.

Au 5ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, bel appartement 5 pièces, en duplex, de 120 m² (dont 90 m² habitables) avec GARAGE de 16.90 m² et cave.
Ce T5 se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour de 28 m² offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire de 9 m², une loggia de 4 m², un dégagement avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
- A l'étage : un dégagement avec placards, desservant une mezzanine de 15 m² au sol (dont 11.35 m² habitable), une salle d'eau et une chambre donnant accès à un grenier aménageable offrant 15.82 m², au sol, d'espace supplémentaire.
Chauffage individuel au gaz, complété d'une climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2016, réfection de toutes les parties communes en 2025 et du système d'interphonie en 2022.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1104.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.