Appartement 2 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-de-Péage

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VENDU LOUE 522 € HC. Venez découvrir cet appartement type 4 au 1er étage d'une petite copropriété avec vu sur parc. Il est composé d'un séjour, salon, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, w.c, deux balcons et cave. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire à proximité du bien. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Faure anime les environs. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 221 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.