Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beausemblant

G1265- A découvrir sans tarder, sur les hauteurs de BEAUSEMBLANT !

Cette charmante maison d'environ 105 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur un superbe terrain arboré de 4480 m², entièrement clos situé en zone agricole.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature avec un beau potentiel d'agrandissement.

Sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 minutes des commodités de BEAUSEMBLANT, entre VALENCE et LYON.

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- D'une cuisine ouverte sur le salon / séjour,
- Toilettes.

A l'étage :
- Deux grandes chambres,
- Une salle de bains,
- Toilettes.

Au deuxième étage :
- Les Combles, spacieux et aménageables, disposent déjà d'une mezzanine, d'une salle d'eau et des toilettes, offrant un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Autres prestations appréciées :
- Un grand abri,
- Une terrasse,
- Une cave.

Les menuiseries ainsi que la toiture ont été changées récemment.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique.

Contact Ludovic GUILLIEN : ** ** ** ** **, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38** ** ** ** **20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr