Beaumont-lès-Valence : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité, Sur la commune de Beaumont les valence proche de toutes commodités( écoles, commerce, arrêt de bus...) à 15 min de la gare TGV et 10 min de valence.Venez découvrir cette maison à étage de 90 m2 habitables sur son terrain de plus de 500 m2 exposé sud/ ouest qui se compose au RDC:D'un garage de 23 m2 avec porte motoriséD'un espace chaufferie et cellier de 22 m2D' une chambre avec rangement qui pourrait servir pou une profession libérale de 16 m2Au 1er étage un dégagement centrale de 8 m2 vient desservir :un séjour de 18 m22 chambres de 11 et 13 m2 respectivement.Un bureau de 8 m2Une pièce d eau et un wc.Possibilité d' ouverture, aucun murs porteurs à l' étage.L' ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrages avec volets roulants motorisés pour une partie et manuel pour une autre.En mode de chauffe nous avons une pompe a chaleur à géothermie verticale et pour l' eau une ballon électrique.Prévoir des travaux pour gagner en performance énergétique comme une isolation par l'extérieur (aide de l' état en fonction de vos revenus)DPE : FGes : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Taxe foncière: 1080 eurosPrix: ** € HAI charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 347838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr