Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Beaumont-lès-Valence

? Maison de charme rénovée à ** € ? Rare sur le secteur

Charmante maison de rue rénovée, offrant 83,57 m² habitables (118 m² au sol), alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage ou pour deux-roues, avec la possibilité d'être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Une opportunité rare à ce prix. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr