Barret-de-Lioure : Maison de 325 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: EN EXCLUSIVITÉE MAISON DE CAMPAGNE EN DRÔME PROVENÇALE ! 26570 BARRET !
Plein sud, 325m2 habitables + 40m2 garage + 52000m2 de terrain dont 23000m2 cultivables+ source+ piscine + multiples terrasses !!

Amoureux de la nature, tranquillité, randonnée venez découvrir cette maison plein d histoires ! Une sensation de liberté et de vie dégagée sur les montagnes aux alentours tout en étant à moins de 10 minutes en voiture de Montbrun les bains, Sederon, en 20 minutes de Sault, et 40 min de Sisteron, laragne…..donc de tout les commerces de proximité nécessaire !!

Une maison ayant un vécu, de la pierre, de la prestance !
Celle-ci se découpe sur 3 niveaux, au rdc vous aurez deux grandes pièces de plus de 60m2 pour recevoir, fêter, organiser tout vos moments privilégiés ! Avec un coin cuisine salle à manger, et une belle salle voûtée.
Les escaliers de cette pièce vous mènerons à l étage principal, une grande entrée, une grande cuisine familiale équipée et aménagée, un grand salon/ salle à manger avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert, 1 salle de douche avec wc, et 3 grandes chambres ainsi que la chaufferie.
A l étage qui pourrait être indépendant avec une entrée différente possible par un chemin qui accède au dessus de la maison et donnera accès a une terrasse, a un abri en pierre, un coin BBQ ainsi qu'un autre espace jardin.
Dans cet étage en question, vous trouverez deux chambres, un placard type dressing, une salle de douche neuve avec wc, un espace coin montagne type dortoir, un espace salle de sport/salon/bureau etc…
Puis l accès à deux autres pièces non aménagées mais isolation faite, avec du parquet au sol d environ 50m2 chacune !!

Vous l'aurez compris un POTENTIEL DE DINGUE pour des PROJETS FAMILIALES/ COMMERCIALES…. À vos rêves !!

Des travaux de mises à goût du jour seront à prévoir ainsi que la fosse septique et évacuation à mettre en conformité, 1 des skimers de la piscine est à changé.

Les +:
- environnent campagne sans vis à vis plein sud
- double vitrage intégrale dans la maison
- grands volumes de chaque pièce
- source naturelle pour l eau
- nombreux hectares
- proche commodités en voiture
- piscine
- nombreux parking
- chaudière 2018
- toiture refaite en 2020

À vos agendas !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.