Aouste-sur-Sye : Maison 5 chambres de 360 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Tènement immobilier rare ? 4 maisons sur 3 hectares ? Aouste-sur-Sye
À 5 minutes de Crest, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce tènement immobilier exceptionnel sur près de 30 000 m² de terrain (prairies & bois).
Il se compose de 4 maisons indépendantes, dont 3 actuellement louées, générant une rentabilité immédiate.
La maison principale, de plus de 170 m² habitables (avec studio attenant), offre un cadre de vie confortable, avec vue dégagée, 4 chambres poêle à bois, climatisation, et nombreuses dépendances (plus de 110 m², garage, atelier, bûcher...). Idéal artisan, agriculteur ou activité indépendante.
Les 3 autres logements sont loués :
- Maison récente (2019) de 70 m², avec ? climatisation réversible
- Maison de 70 m² + combles aménagés ? climatisation réversible
- Maison en pierre de 50 m² avec jardin ? climatisation réversible
Fibre installée, compteurs individuels, puits, cave enterrée.
DPE allant de C à E ? potentiels travaux à prévoir sur la maison en Pierre.
Diagnostics techniques disponibles.
Nombreuses possibilités : projet de vie, investissement locatif, regroupement familial, activité artisanale ?
Cadre champêtre sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr