Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aouste-sur-Sye

? Plain-pied avec piscine, au calme et proche de tout ? le combo parfait ! ?

À Aouste-sur-Sye, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied qui coche (vraiment) toutes les cases ?

? 100 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 840 m², parfaitement pensé pour une vie confortable en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne ? un espace convivial idéal pour recevoir.

?? 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant : tout est fonctionnel et bien agencé.

? À l'extérieur, place à la détente :

Grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest

Piscine béton 8x4 pour profiter des beaux jours

Jardin agréable et facile à entretenir

Garage + carport + grande cour (stationnement facile)

? Confort au quotidien :

Plain-pied (ultra recherché ! )

Climatisation réversible + chauffage bois

Double vitrage + volets électriques solaires

Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir

DPE C (bon équilibre confort / consommation)

? Le vrai plus ? Le calme ? tout en étant à deux pas des commodités.

? Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable sans compromis.

? Des biens comme celui-ci, avec autant d'atouts, partent vite.

? Appelez dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr