Maison de 222 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Anneyron

Maison à étage entièrement rénovée d'environ 222 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle arborée de 1 497 m².

Située sur la commune d'Anneyron (26), secteur Mantaille, à 5 minutes du centre et de tous les commerces, idéalement placée entre Valence et Lyon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, garage avec portail sectionnel motorisé, chaufferie, espace brut permettant la création d'un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² (menuiseries déjà remplacées).

À l'étage : cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès à un balcon et vue dégagée sur la nature, 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau.

Prestations complémentaires : grande terrasse carrelée, chauffage central au fioul, grande cour entièrement close, assainissement collectif.

Maison offrant beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce à la création possible d'un second logement. Possibilité de travaux de rafraîchissement selon les goûts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945475