Maison en vente - Anneyron
Maison de 222 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Anneyron
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Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Anneyron
Maison à étage entièrement rénovée d'environ 222 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle arborée de 1 497 m².
Située sur la commune d'Anneyron (26), secteur Mantaille, à 5 minutes du centre et de tous les commerces, idéalement placée entre Valence et Lyon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, garage avec portail sectionnel motorisé, chaufferie, espace brut permettant la création d'un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² (menuiseries déjà remplacées).
À l'étage : cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès à un balcon et vue dégagée sur la nature, 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau.
Prestations complémentaires : grande terrasse carrelée, chauffage central au fioul, grande cour entièrement close, assainissement collectif.
Maison offrant beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce à la création possible d'un second logement. Possibilité de travaux de rafraîchissement selon les goûts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945475
Située sur la commune d'Anneyron (26), secteur Mantaille, à 5 minutes du centre et de tous les commerces, idéalement placée entre Valence et Lyon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, garage avec portail sectionnel motorisé, chaufferie, espace brut permettant la création d'un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² (menuiseries déjà remplacées).
À l'étage : cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès à un balcon et vue dégagée sur la nature, 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau.
Prestations complémentaires : grande terrasse carrelée, chauffage central au fioul, grande cour entièrement close, assainissement collectif.
Maison offrant beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce à la création possible d'un second logement. Possibilité de travaux de rafraîchissement selon les goûts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Micaela MARQUES
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 748 et 6 424 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).